*Ana Patricia Peralta de la Peña mantiene a Benito Juárez en el séptimo lugar nacional, de los municipios más endeudados; cada cancunense mantiene una deuda percápita de 935 pesos con instituciones financieras privadas
*De acuerdo con datos del Centro de Estudios de Finanzas Públicas, de la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión, hasta el cierre del segundo trimestre de este año, el municipio de Benito Juárez mantenía un pasivo por 855.4 millones de pesos
*Esta deuda proviene de la reestructuración de 2019, sobre un préstamo original de mil millones de pesos. A más de seis años que esto ocurrió, la situación en el gobierno de Benito Juárez no ha cambiado, principalmente desde que las riendas fueron tomadas por Peralta de la Peña
Corresponsalías Nacionales/La Opinión de México
Cancún, Quintana Roo.- El municipio de Benito Juárez que preside la alcaldesa Ana Patricia Peralta de la Peña se ubica dentro de los primeros 10 entes locales más endeudados del país, con un séptimo lugar alcanzado, por lo que cada cancunense mantiene una deuda de 935 pesos con instituciones financieras privadas.
No es nada honroso este lugar en la que se destaca el gobierno de Benito Juárez, que Ana Patricia Peralta no ha podido manejar en la parte financiera y deja mal parado al municipio, pues pese a este pasivo, continúa padeciendo la falta de servicios públicos óptimos, razón por la cual los municipios recurren a los empréstitos.
De acuerdo con datos del Centro de Estudios de Finanzas Públicas, de la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión, hasta el cierre del segundo trimestre de este año, el municipio de Benito Juárez mantenía un pasivo por 855.4 millones de pesos.
Según datos obtenidos vía Transparencia, los bancos acreedores son: Banco Azteca, por un monto pendiente de pago por la cantidad de 401 millones 948 mil ocho pesos; mientras que, con BBVA Bancomer, la deuda es por 442 millones 218 mil 934 pesos.
Esta deuda proviene de la reestructuración de 2019, sobre un préstamo original de mil millones de pesos. A más de seis años que esto ocurrió, la situación en el gobierno de Benito Juárez no ha cambiado, principalmente desde que las riendas fueron tomadas por Peralta de la Peña.Los datos en Transparencia indican que los fondos de garantía para que este gobierno se vea obligado a cumplir con sus pasivos son el 31.73% del Fondo General de las Participaciones que le corresponden al municipio de Benito Juárez.
En este contexto, Peralta de la Peña no ha podido manejar estos pasivos y en vez de salir del bache financiero, ha hundido más al municipio el cual continúa manteniendo una enorme deuda.
Mientras tanto, el municipio de Benito Juárez también se hunde en una creciente inseguridad, calles y avenidas, principalmente de la periferia, en una decadente situación con servicio de recolección de basura poco óptimo.
ALTO PRESUPUESTO + ALTA DEUDA: POCOS SERVICIOS
El municipio de Benito Juárez ha tenido una recaudación durante 2024 superior a los cinco mil millones de pesos, proyectado para rebasar los cinco mil 500 millones.
Lo anterior ubica a este municipio dentro de los municipios con mayor recaudación a nivel nacional, al ocupar precisamente el décimo puesto, según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadísticas Geografía e Informática (Inegi).
Benito Juárez sólo se encuentra por debajo de municipios con super alta recaudación, como Tijuana, Guadalajara, León, Monterrey, Puebla, Querétaro, la alcaldía de Iztapalapa, entre otros.
Lo anterior hace suponer que el territorio que alberga Cancún es de los más prósperos y con servicios óptimos para la población local; pero la realidad es que, con el gobierno de Ana Patricia Peralta de la Peña, es otra.
La calificadora Fitch Rating, en su informe de 2023, encontró ciertas debilidades en la situación de la deuda pública que lo calificó de negativo: “Fitch considera riesgos asimétricos en materia de reporte de información y transparencia debido a que observa algunas áreas de oportunidad en este tema”.
Este municipio, según el seguimiento que le ha dado Sol Quintana Roo, ha sido de los más cuestionados en el tema de transparencia, no sólo en la situación financiera, sino todo lo relativo a obras y servicios públicos.
SITUACIÓN FINANCIERA QUE IMPACTA A OTROS RUBROS
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Seguridad Urbana, el municipio se encuentra dentro de los 10 más violentos, en datos que se arrojaron en la última publicación del segundo trimestre de 2024.
En este contexto también aparece el municipio con alta percepción de la inseguridad, con un 73.2% de su población que considera que es un sitio poco seguro, similar a otros municipios como Naucalpan, Ecatepec, Reynosa, Zacatecas y Fresnillo.
Asimismo, se suma la Encuesta Nacional de Calidad e Impacto Gubernamental, también actualizada en el último trimestre, que igualmente indica que Benito Juárez se ubica dentro de los primeros 13 municipios cuyos habitantes no confían en las instituciones municipales en un 50% de percepción.
Lo anterior se encuentra ligado a la situación presupuestaria de Benito Juárez, municipio que, pese a contar con alta percepción de ingresos propios y mantener una alta deuda, no logra beneficiar a sus habitantes.
Esta situación empeora cada vez más mientras el gobierno de Ana Patricia Peralta de la Peña va en retroceso, lo cual este medio de comunicación ha logrado documentar.
¡PADRINOS DE LA CORRUPCIÓN!
El secretario de Turismo Municipal de Benito Juárez, Juan Pablo de Zulueta Razo, juega una doble función dentro de la administración de la presidenta Ana Patricia Peralta de la Peña: la oficial que ha resultado ser un fiasco y una clandestina que resulta ser la más lucrativa para él y su jefa.
En su cargo oficial como promotor del turismo cancunense, donde por cierto ha mostrado ser un fracaso rotundo ante la baja ocupación y peor derrama económica de la pasada temporada alta, sólo se mueve bajo los reflectores de los eventos del calendario turístico anual. No hace nada más allá, dejando a su suerte al sector de la industria sin chimeneas que sigue de alicaída en el Municipio.
Sin embargo, también opera tras bambalinas por instrucciones de la alcaldesa Ana Patricia Peralta de la Pena. De Zulueta Razo es el encargado del cobro de favores y permisos “bajo la mesa” a algunos desarrolladores que encuentran trabas legales en sus negocios.
Incluso, en el sector inmobiliario se le conoce ampliamente como el “Señor de los Cochupos”, ya que es quien resuelve, mediante los respectivos cobros, las “causas perdidas” de empresarios desarrolladores que incumplen con los permisos que exige la ley y los reglamentos.
El caso más evidente es la ilegal construcción del desarrollo residencial y comercial Ciudad Maderas Caribe. Como lo dimos a conocer en la edición 336 de Sol Quintana Roo que, con documentos falsos en materia de impacto ambiental, los desarrolladores del conjunto habitacional Ciudad Maderas Caribe comercializan lotes residenciales en Cancún.
La presentación del documento falso fue iniciativa del hoy secretario de turismo municipal, Juan Pablo de Zulueta Razo, para que su ahijado de bodas, Edgar Sánchez Castro, pudiera salirse con las suyas y construir sin la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), el mega desarrollo Ciudad Maderas Caribe en Cancún.
Y sí, decimos que su padrino de bodas porque él y Ana Patricia Peralta de la Peña se convirtieron en los “padrinos” de boda del empresario Edgar Sánchez Castro, quien cuenta con negro historial.
El proyecto real de Ciudad Maderas Caribe data desde 2020. Sin embargo, entre las triquiñuelas que traen ahijado y padrino, falsificaron el documento de la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente (Sema) de Quintana Roo, en el que supuestamente autoriza la MIA. El documento falso está fechado en 2018 con número SEMA/0144/2018, sin embargo, el folio corresponde a otro proyecto totalmente diferente que daremos a conocer ampliamente en próxima entrega.
Por ahora, basta decir que en 2022 el mismo el secretario de Ecología y Desarrollo Urbano de Benito Juárez, Armando Lara de Nigris, alertó sobre los fraudes en la oferta de terrenos y espacios comerciales de una empresa que publicita el desarrollo Ciudad Maderas en lugares donde no cuenta con trámites ni permisos para su construcción por parte de las autoridades municipales.
La empresa encargada en llevar a cabo estos proyectos es “Fraccionadora La Romita S.A. de C.V.”, propiedad de J. Salvador Jury Arce, la cual busca edificar inmuebles sobre terrenos irregulares que se están promocionando en internet y zonas aledañas en la región sin que tengan autorización para construir en el Municipio.
Sin embargo, por órdenes de la presidenta municipal, Ana Patricia Peralta de la Peña, el secretario municipal de ecología guarda silencio total ante tal fraude inmobiliario que pone en riesgo el patrimonio de cientos de familias.
En la edición pasada, presentamos un reportaje donde revelamos que la MIA de Ciudad Maderas Caribe es falso y pese a ello, continúa la venta y construcción del desarrollo residencial y comercial. Ante la complacencia de la presidenta Ana Patricia Peralta de la Peña, los empresarios Edgar Sánchez y Salvador Jury Arce, hacen alarde de su poder económico y de su prepotencia para salirse con la suya para ejecutar negocios turbios.
La impunidad en su máximo esplendor en este desarrollo, ya que, si el documento falsificado corresponde a una dependencia estatal, al ser apócrifo todos los demás permisos para comercializar los lotes premium son ilegales y de la competencia municipal que se queda con los brazos cruzados y permite que los vivales empresarios realicen negocios turbios ofreciendo a los incautos clientes un patrimonio basado en la ilegalidad.
Los empresarios encargados del proyecto son Edgar Sánchez Castro, director general de la empresa inmobiliaria encargada del desarrollo Ciudad Maderas Caribe en Cancún, y su socio Gastón Jury Arce, quien a su vez es director general del Grupo Prohabitación.
El documento en cuestión es el marcado con número de oficio SEMA/DS/0144/2018, relativo a la resolución en Materia de Impacto Ambiental del Proyecto Urbanización de Ciudad Maderas que otorga la Sema.
Sin embargo, dicho documento no existe en los archivos de la dependencia. La consulta a la Sema fue la siguiente: “Solicito información sobre el oficio SEMA/DS/0144/2018 en materia de impacto ambiental de Urbanización Ciudad Maderas en el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, y la información existente sobre otros oficios relacionados en materia de impacto ambiental de Urbanización Ciudad Maderas en el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.” La respuesta de la Sema fue contundente. “Al respecto, me permito informarle que, posterior a haber realizado una búsqueda exhaustiva en los archivos que obran en la Dirección Impacto y Riesgo Ambiental, mediante oficio SEMA/SGPA/DIRA/0649/2024, informa lo siguiente:
“Respecto a lo solicitado, personal a mi cargo realizó una búsqueda exhaustiva y razonable en los acervos físicos y digitales que obran en esta Unidad Administrativa, y con base en los resultados obtenidos, hago de su conocimiento que no fue encontrado documento alguno con las características requeridas en la solicitud que se atiende, en otras palabras, los resultados de la búsqueda realizada fueron igual a cero expedientes y/o resolutivo en materia de impacto ambiental con número de oficio SEMA/DS/0144/2018 relativo a un proyecto de Urbanización Ciudad Maderas en el Municipio de Benito Juárez”.
En el documento inexistente ante la Sema que presentan como bueno los empresarios de negro historial, aparecen como solicitantes del proyecto de urbanización de Ciudad Maderas, Carlos Eduardo Cisneros Rodríguez, Francisca Chan Quintal, Carlos Eduardo Cisneros Dogre, Alejandro Cisneros Dogre, Catalina Cisneros Dogre y Manuel Cisneros Dogre.
En la supuesta resolución de la Sema se “autoriza de manera condicionada en materia de impacto ambiental el proyecto de urbanización de Ciudad Maderas”, sin embargo, este documento no existe en los archivos de la dependencia.
La falsificación del documento pone alerta sobre la existencia de un fraude en la oferta de terrenos y espacios comerciales de la empresa que publicita el desarrollo Ciudad Maderas Caribe, pues al ser apócrifo el documento de la MIA, todos los demás trámites y permisos para su construcción ante las autoridades municipales también son ilegales.
